أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,423 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,100,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.4M–4.3M
معاملات العينة
2,195
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,195 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5 15,423 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,111 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أعلى بنحو 2% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,839 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و16,386 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن الفلل وتاون هاوس عبر مناطق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah Sixth
وسيط 14,652 درهم/م² · 681 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Me'Aisem First
وسيط 23,885 درهم/م² · 266 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah Fourth
وسيط 20,320 درهم/م² · 446 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Saih Shuaib 2
وسيط 9,409 درهم/م² · 39 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Barsha South Fourth
وسيط 15,094 درهم/م² · 437 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Jabal Ali First
وسيط 15,750 درهم/م² · 303 معاملة ضمن العينة.