أدلة سوق دبي

الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5

وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.

الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5 — الأرقام

وسيط السعر /م²

15,451 درهم/م²

وسيط سعر البيع

3,100,283 درهم

نطاق السعر (المئين 10–90)

AED 2.4M–4.3M

معاملات العينة

2,162

كيف تقارن هذه الأرقام

عبر 2,162 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 5 15,451 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,245 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أعلى بنحو 1% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.

داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,950 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و16,415 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.

هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.

الأسئلة الشائعة