أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,957 درهم/م²
وسيط سعر البيع
733,163 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 450K–958K
معاملات العينة
646
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 646 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth 9,957 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 42% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,224 درهم/م² (Land plot) و11,615 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.