أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,628 درهم/م²
وسيط سعر البيع
698,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 420K–946K
معاملات العينة
633
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 633 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth 9,628 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 44% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,412 درهم/م² (Land plot) و11,661 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.