أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,832 درهم/م²
وسيط سعر البيع
725,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 447K–952K
معاملات العينة
638
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 638 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Warsan Fourth 9,832 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,244 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,190 درهم/م² (Land plot) و11,442 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.