أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,524 درهم/م²
وسيط سعر البيع
450,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 320K–566K
معاملات العينة
425
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 425 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Warsan Fourth 11,524 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,002 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,195 درهم/م² (Land plot) و10,510 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.