أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,615 درهم/م²
وسيط سعر البيع
452,147 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 330K–569K
معاملات العينة
427
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 427 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Warsan Fourth 11,615 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,224 درهم/م² (Land plot) و10,590 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.