أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,442 درهم/م²
وسيط سعر البيع
449,330 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 315K–566K
معاملات العينة
415
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 415 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Warsan Fourth 11,442 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,956 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,190 درهم/م² (Land plot) و10,279 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.