أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,510 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,110,659 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 739K–1.4M
معاملات العينة
116
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 116 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Warsan Fourth 10,510 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 46% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,195 درهم/م² (Land plot) و11,524 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.