أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Warsan Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Warsan Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Warsan Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,426 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,080,909 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 550K–1.4M
معاملات العينة
118
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 118 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Warsan Fourth 9,426 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Warsan Fourth أدنى بنحو 51% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Warsan Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 2,412 درهم/م² (Land plot) و11,661 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.