أدلة سوق دبي
Abu Hail مقابل Al Saffa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Abu Hail وAl Saffa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Abu Hail مقابل Al Saffa Second — الأرقام
| المقياس | Abu Hail | Al Saffa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,167 درهم/م² | 4,108 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.5M | AED 13M |
| معاملات العينة | 963 | 276 |
| نطاق P25–P75 | 2,493 درهم/م² – 6,630 درهم/م² | 1,399 درهم/م² – 7,535 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Abu Hail على Al Saffa Second بنحو 1% (4,167 درهم/م² في Abu Hail مقابل 4,108 درهم/م² في Al Saffa Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Abu Hail بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Goze Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Goze Industrial Fourth.
Abu Hail مقابل Al Goze Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Goze Industrial Third.
Abu Hail مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Jafliya.
Abu Hail مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Manara.
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial First.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa Second.