ما متوسط سعر المتر المربع في Abu Hail؟

استنادًا إلى سجلات معاملات DLD التاريخية، يبلغ وسيط السعر في Abu Hail نحو 6,013 درهم/م² عبر جميع أنواع العقارات السكنية. ويمتد وسط التوزيع بين 3,875 و8,237 درهم/م²، فتتداول المباني المميزة فوق هذا النطاق والأقدم دونه.

كم عدد المعاملات المسجلة في Abu Hail؟

تسجّل البيانات التاريخية 141 عملية بيع في Abu Hail، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. وهي عينة تاريخية تغطي حتى 2026-10-06 ولا تُحدَّث لحظيًا.

ما أنواع العقارات المباعة في Abu Hail؟

استنادًا إلى عينة سجلات DLD، نحو 0% من معاملات Abu Hail هي مبيعات شقق، تمتد من الاستوديو إلى الوحدات ذات 3 غرف فأكثر. والباقي فلل ومبانٍ كاملة وقطع أراضٍ حيثما وُجدت.

كيف تقارن Abu Hail مع Al Ruwayyah في السعر؟

يسجّل Al Ruwayyah وسيطًا قدره 6,055 درهم/م² مقابل 6,013 درهم/م² في Abu Hail. وتساعد مقارنة سعر المتر المربع بين المناطق المتجاورة على تحديد موقع العقار ضمن سوق دبي الأوسع عند إعداد تقرير CMA.

هل يمكن استخدام بيانات Abu Hail كتقييم رسمي؟

لا. هذه أدلة سوقية تاريخية وليست تقييمًا رسميًا من RICS أو دائرة الأراضي والأملاك. استخدمها كأحد مدخلات الرأي المهني عن القيمة فقط.

مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي

أسعار العقارات في Abu Hail

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Abu Hail.

المعاملات: 141
الوسيط /م²: 6,013 درهم
وسيط السعر: 1.5M درهم
شقق: 0%

تحقّق من قيمة عقار في Abu Hail

اتجاه المعاملات وموقع المنطقة

2024-09 – 2026-10

المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.

المعاملات الشهرية

2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06

المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.

عرض البيانات الشهرية

الشهر	الوسيط الشهري · درهم/م²	المعاملات الشهرية
2024-09	—	5
2024-10	—	5
2024-11	—	4
2024-12	—	5
2025-01	—	6
2025-02	—	—
2025-03	—	5
2025-04	—	7
2025-05	—	7
2025-06	—	4
2025-07	—	2
2025-08	—	3
2025-09	—	6
2025-10	—	5
2025-11	—	3
2025-12	—	7
2026-01	—	3
2026-02	—	7
2026-03	—	4
2026-04	—	3
2026-05	—	—
2026-06	—	4
2026-07	—	4
2026-08	—	4
2026-09	—	4
2026-10*	—	1

موقع المنطقة على خريطة دبي

المنطقة المبرزة: Abu Hail

وسيط الدرهم/م²

8593k9k30k99k

مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي

استكشف جميع مناطق دبي

لمحة عن سوق Abu Hail

المعاملات

141

قيمة المعاملات

0.3 مليار درهم

وسيط السعر

6,013 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

3,875–8,237 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai International Airport

نظرة عامة على سوق Abu Hail

سُجّلت في Abu Hail 141 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Abu Hail.

يمتد وسيط السعر البالغ 6,013 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,875 و8,237 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.