بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 28 معاملة
أسعار العقارات في Al Goze First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Goze First.
28
المعاملات
3,566 درهم
الوسيط /م²
2.2M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Goze First
المعاملات
28
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,566 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,758–4,522 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Noor Bank Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Al Goze First
سُجّلت في Al Goze First 28 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Goze First.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,566 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,758 و4,522 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Goze First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 21 | AED 3,887 | AED 2,200,000 | AED 1.4M–4.5M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Goze First
يتغير حجم المعاملات في Al Goze First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Goze First من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Goze First
المباني في Al Goze First
أحدث المعاملات في العينة — Al Goze First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | Al Goze First | — | Villa | 4,186 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2023-01-17 | Al Goze First | — | Land | 2,153 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2023-01-05 | Al Goze First | — | Villa | 4,835 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2022-12-09 | Al Goze First | — | Building | 8,707 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-12-09 | Al Goze First | — | Villa | 4,485 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-11-24 | Al Goze First | — | Building | 4,146 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2022-11-24 | Al Goze First | — | Villa | 4,186 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2022-10-04 | Al Goze First | — | Villa | 5,083 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2022-08-08 | Al Goze First | — | Villa | 4,485 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-07-06 | Al Goze First | — | Villa | 5,219 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2022-06-16 | Al Goze First | — | Villa | 4,844 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2022-05-12 | Al Goze First | — | Land | 3,280 AED/sqm | 1.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Goze First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Goze First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Goze First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Barsha Second
42 معاملة · الوسيط 3,555 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Fourth
15 معاملة · الوسيط 3,504 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan Second
3 معاملة · الوسيط 3,478 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Second
1 معاملة · الوسيط 3,462 درهم/م²
أسعار العقارات في Oud Al Muteena First
2 معاملة · الوسيط 3,459 درهم/م²