بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 81 معاملة
أسعار العقارات في Al Goze First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Goze First.
81
المعاملات
4,343 درهم
الوسيط /م²
3.3M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Goze First
المعاملات
81
قيمة المعاملات
0.6 مليار درهم
وسيط السعر
4,343 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,295–5,382 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Noor Bank Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Al Goze First
سُجّلت في Al Goze First 81 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Goze First.
يمتد وسيط السعر البالغ 4,343 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,295 و5,382 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Goze First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 14 | AED 3,818 | AED 2,650,000 | AED 56K–3.5M |
| قطعة أرض | 10 | AED 4,751 | AED 3,825,000 | AED 1.5M–7.9M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Goze First
يتغير حجم المعاملات في Al Goze First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Goze First من 2024-04 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Goze First
المباني في Al Goze First
أحدث المعاملات في العينة — Al Goze First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | Al Goze First | — | Villa | 5,090 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-03-11 | Al Goze First | — | Building | 2,299 AED/sqm | 59.4M AED |
| 2026-02-09 | Al Goze First | — | Land | 5,382 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-01-20 | Al Goze First | — | Villa | 5,705 AED/sqm | 5.3M AED |
| 2026-01-15 | Al Goze First | — | Land | 11,840 AED/sqm | 10.8M AED |
| 2025-12-26 | Al Goze First | — | Villa | 2,460 AED/sqm | 400,000 AED |
| 2025-11-20 | Al Goze First | — | Villa | 5,103 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2025-10-17 | Al Goze First | — | Land | 2,298 AED/sqm | 7.6M AED |
| 2025-09-19 | Al Goze First | — | Villa | 3,767 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2025-05-07 | Al Goze First | — | Land | 5,670 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2025-05-05 | Al Goze First | — | Land | 5,382 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2025-05-02 | Al Goze First | — | Land | 4,240 AED/sqm | 2.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Goze First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Goze First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Goze First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Second
4 معاملة · الوسيط 4,197 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South First
20 معاملة · الوسيط 4,491 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Ramool
6 معاملة · الوسيط 4,117 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First
4 معاملة · الوسيط 4,615 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Fourth
3 معاملة · الوسيط 4,019 درهم/م²