أدلة سوق دبي
Al Manara مقابل Al Saffa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Manara وAl Saffa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Manara مقابل Al Saffa Second — الأرقام
| المقياس | Al Manara | Al Saffa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,252 درهم/م² | 4,108 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 18M | AED 13M |
| معاملات العينة | 446 | 276 |
| نطاق P25–P75 | 1,399 درهم/م² – 7,663 درهم/م² | 1,399 درهم/م² – 7,535 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Manara على Al Saffa Second بنحو 4% (4,252 درهم/م² في Al Manara مقابل 4,108 درهم/م² في Al Saffa Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Manara بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Manara.
Abu Hail مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Manara.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Saffa Second.
Al Jafliya مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Al Jafliya وAl Manara.