أدلة سوق دبي
Al Mararr مقابل Palm Jumeirah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mararr وPalm Jumeirah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mararr مقابل Palm Jumeirah — الأرقام
| المقياس | Al Mararr | Palm Jumeirah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 36,508 درهم/م² | 32,036 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.0M | AED 4.8M |
| معاملات العينة | 34 | 4,917 |
| نطاق P25–P75 | 28,916 درهم/م² – 51,504 درهم/م² | 22,730 درهم/م² – 47,138 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 87% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mararr على Palm Jumeirah بنحو 14% (36,508 درهم/م² في Al Mararr مقابل 32,036 درهم/م² في Palm Jumeirah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mararr بـ محطة مترو Palm Deira Metro Stations، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Palm Jumeirah بـ محطة مترو Palm Jumeirah، Marina Mall، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Mararr.
Al Karama مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وPalm Jumeirah.
Al Mararr مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Ras.
Al Mararr مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وRas Al Khor.
Al Mararr مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وTrade Center First.
Al Mararr مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وWorld Islands.