بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 5,545 معاملة

أسعار العقارات في Palm Jumeirah وبيانات السوق

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jumeirah.

5,545

المعاملات

28,075 درهم

الوسيط /م²

3.1M درهم

وسيط السعر

88%

شقق

تحقّق من قيمة عقار في Palm Jumeirah ←

لمحة عن سوق Palm Jumeirah

المعاملات

5,545

قيمة المعاملات

39.5 مليار درهم

وسيط السعر

28,075 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

16,993–35,350 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

إشارات قريبة: Palm Jumeirah · Marina Mall · Burj Al Arab

نظرة عامة على سوق Palm Jumeirah

سُجّلت في Palm Jumeirah 5,545 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 39.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jumeirah.

يمتد وسيط السعر البالغ 28,075 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 16,993 و35,350 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.

أسعار العقارات في Palm Jumeirah حسب النوع

يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.

نوع العقارالمعاملاتالوسيط درهم/م²وسيط السعرنطاق السعر
شقة — ستوديو947AED 25,979AED 980,000AED 650K–1.7M
شقة — غرفة واحدة1,636AED 24,352AED 2,300,000AED 1.2M–3.9M
شقة — غرفتان1,905AED 22,890AED 3,600,000AED 1.7M–8.3M
شقة — 3 غرف فأكثر1,506AED 28,502AED 8,315,000AED 2.7M–26M
فيلا / تاون هاوس451AED 23,298AED 16,030,000AED 7.8M–37M
قطعة أرض366AED 4,144AED 394,485AED 242K–30M

المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.

النشاط السنوي للمعاملات — Palm Jumeirah

يتغير حجم المعاملات في Palm Jumeirah من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.

يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Jumeirah من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.

المشاريع في Palm Jumeirah

MARINA RESIDENCE

1,895 معاملة · 14,231 درهم/م²

GOLDEN MILE

1,752 معاملة · 9,598 درهم/م²

FAIRMONT PALM RESIDENCE

1,440 معاملة · 15,258 درهم/م²

TIARA RESIDENCE

1,377 معاملة · 17,576 درهم/م²

Seven Hotel and Apartments The Palm

1,262 معاملة · 23,880 درهم/م²

VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES

1,211 معاملة · 29,601 درهم/م²

ROYAL AMWAJ

692 معاملة · 24,194 درهم/م²

EMERALD PALACE KEMPINSKI

601 معاملة · 17,614 درهم/م²

المباني في Palm Jumeirah

SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM

Seven Hotel and Apartments The Palm · 1,262 معاملة

FIVE AT PALM JUMEIRAH DUBAI

VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES · 1,211 معاملة

THE RESIDENCES NORTH

FAIRMONT PALM RESIDENCE · 733 معاملة

THE RESIDENCES SOUTH

FAIRMONT PALM RESIDENCE · 705 معاملة

THE PALM TOWER

THE PALM TOWER · 567 معاملة

KEMPINSKI RESIDENCES

EMERALD PALACE KEMPINSKI · 559 معاملة

ROYAL AMWAJ RESIDENCES NORTH

ROYAL AMWAJ · 385 معاملة

PALM BEACH TOWERS- 3

Palm Beach Towers -3 · 376 معاملة

أحدث المعاملات في العينة — Palm Jumeirah

التاريخالمنطقةالمشروع / المبنىالنوعدرهم/م²السعر
2023-03-16Palm JumeirahAl MsalliUnit14,590 AED/sqm2.1M AED
2023-03-16Palm JumeirahMarina Apartments 1Unit9,863 AED/sqm12.0M AED
2023-03-16Palm JumeirahGOLDEN MILE 6Unit11,124 AED/sqm1.9M AED
2023-03-16Palm JumeirahTHE RESIDENCES NORTHUnit22,440 AED/sqm3.6M AED
2023-03-16Palm JumeirahPALM BEACH TOWERS- 3Unit34,186 AED/sqm3.7M AED
2023-03-16Palm JumeirahGOLDEN MILE 7Unit14,071 AED/sqm4.3M AED
2023-03-16Palm JumeirahPALM BEACH TOWERS- 3Unit39,340 AED/sqm4.3M AED
2023-03-16Palm JumeirahORLA by OmniyatUnit65,364 AED/sqm36.5M AED
2023-03-16Palm JumeirahTHE ROYAL ATLANTIS RESORT & RESIDENCESUnit98,403 AED/sqm35.0M AED
2023-03-16Palm JumeirahMarina Apartments 1Unit18,007 AED/sqm2.9M AED
2023-03-15Palm JumeirahAQUAMARINEUnit25,748 AED/sqm3.1M AED
2023-03-15Palm JumeirahAL HASEER B7Unit26,910 AED/sqm2.9M AED

استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء

يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.

أسعار العقارات في دبي

قارن مقاييس الأسعار على مستوى المنطقة والمدينة.

معاملات DLD

ابحث في أدلة العقارات المباعة.

على الخارطة مقابل الجاهزة

قارن أسعار العقارات على الخارطة والقائمة.

Palm Jumeirah — الأسئلة الشائعة

تطبيق التحليلات

أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jumeirah ببيانات مقارنة

فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.

افتح تطبيق التحليلات ←

قارن Palm Jumeirah بمناطق دبي المشابهة

أسعار العقارات في Al Mararr

25 معاملة · الوسيط 27,986 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Dhagaya

13 معاملة · الوسيط 27,520 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Baraha

18 معاملة · الوسيط 26,689 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer

12 معاملة · الوسيط 26,433 درهم/م²

أسعار العقارات في Eyal Nasser

10 معاملة · الوسيط 25,831 درهم/م²