بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 4,917 معاملة
أسعار العقارات في Palm Jumeirah وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jumeirah.
4,917
المعاملات
32,036 درهم
الوسيط /م²
4.8M درهم
وسيط السعر
87%
شقق
لمحة عن سوق Palm Jumeirah
المعاملات
4,917
قيمة المعاملات
66.8 مليار درهم
وسيط السعر
32,036 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,730–47,138 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Jumeirah · Marina Mall · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Palm Jumeirah
سُجّلت في Palm Jumeirah 4,917 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 66.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jumeirah.
يمتد وسيط السعر البالغ 32,036 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,730 و47,138 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Jumeirah حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 168 | AED 32,628 | AED 1,390,000 | AED 918K–2.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 316 | AED 29,857 | AED 2,900,000 | AED 2.0M–4.8M |
| شقة — غرفتان | 559 | AED 28,603 | AED 4,762,954 | AED 3.0M–10M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 412 | AED 36,786 | AED 11,076,058 | AED 4.4M–52M |
| فيلا / تاون هاوس | 116 | AED 45,586 | AED 30,300,000 | AED 14M–67M |
| قطعة أرض | 104 | AED 29,580 | AED 2,855,000 | AED 263K–85M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Jumeirah
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Jumeirah، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Jumeirah
يتغير حجم المعاملات في Palm Jumeirah من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Jumeirah من 2024-09 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Jumeirah
MARINA RESIDENCE
2,278 معاملة · 14,890 درهم/م²
GOLDEN MILE
2,074 معاملة · 10,194 درهم/م²
Seven Hotel and Apartments The Palm
1,682 معاملة · 25,966 درهم/م²
FAIRMONT PALM RESIDENCE
1,588 معاملة · 15,675 درهم/م²
VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES
1,372 معاملة · 29,601 درهم/م²
TIARA RESIDENCE
1,324 معاملة · 18,694 درهم/م²
ROYAL AMWAJ
896 معاملة · 23,936 درهم/م²
THE PALM TOWER
737 معاملة · 34,998 درهم/م²
المباني في Palm Jumeirah
FIVE AT PALM JUMEIRAH DUBAI
VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES · 1,371 معاملة
SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - A
Seven Hotel and Apartments The Palm · 992 معاملة
THE RESIDENCES NORTH
FAIRMONT PALM RESIDENCE · 811 معاملة
THE RESIDENCES SOUTH
FAIRMONT PALM RESIDENCE · 775 معاملة
THE PALM TOWER
THE PALM TOWER · 737 معاملة
SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - B
Seven Hotel and Apartments The Palm · 690 معاملة
KEMPINSKI RESIDENCES
EMERALD PALACE KEMPINSKI · 557 معاملة
ROYAL AMWAJ RESIDENCES NORTH
ROYAL AMWAJ · 502 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Palm Jumeirah
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | Palm Jumeirah | PALM VIEWS WEST | Unit | 716 AED/sqm | 36,465 AED |
| 2026-07-31 | Palm Jumeirah | PALM VIEWS EAST | Unit | 360 AED/sqm | 18,340 AED |
| 2026-07-30 | Palm Jumeirah | — | Villa | 85,959 AED/sqm | 53.5M AED |
| 2026-07-29 | Palm Jumeirah | Marina Apartments 6 | Unit | 22,703 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-07-28 | Palm Jumeirah | Marina Apartments 5 | Unit | 23,882 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-07-27 | Palm Jumeirah | PALM BEACH TOWERS- 3 | Unit | 34,186 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-07-27 | Palm Jumeirah | — | Villa | 65,798 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2026-07-23 | Palm Jumeirah | PALM VIEWS EAST | Unit | 217 AED/sqm | 10,917 AED |
| 2026-07-23 | Palm Jumeirah | PALM VIEWS WEST | Unit | 71 AED/sqm | 3,595 AED |
| 2026-07-23 | Palm Jumeirah | PALM BEACH TOWERS-2 | Unit | 34,849 AED/sqm | 8.2M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jumeirah | Al Hamri | Unit | 19,868 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jumeirah | OCEAN HOUSE | Unit | 63,881 AED/sqm | 19.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Jumeirah — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jumeirah ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Jumeirah بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Wasl
5,305 معاملة · الوسيط 31,840 درهم/م²
أسعار العقارات في Jumeirah First
914 معاملة · الوسيط 31,765 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
1,108 معاملة · الوسيط 31,165 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
83 معاملة · الوسيط 33,433 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
44 معاملة · الوسيط 30,443 درهم/م²