بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 4,773 معاملة
أسعار العقارات في Palm Jumeirah وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jumeirah.
4,773
المعاملات
32,019 درهم
الوسيط /م²
4.8M درهم
وسيط السعر
87%
شقق
لمحة عن سوق Palm Jumeirah
المعاملات
4,773
قيمة المعاملات
64.6 مليار درهم
وسيط السعر
32,019 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,900–46,902 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Jumeirah · Marina Mall · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Palm Jumeirah
سُجّلت في Palm Jumeirah 4,773 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 64.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jumeirah.
يمتد وسيط السعر البالغ 32,019 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,900 و46,902 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Jumeirah حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 167 | AED 32,609 | AED 1,400,000 | AED 918K–2.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 310 | AED 29,900 | AED 2,900,000 | AED 2.0M–4.8M |
| شقة — غرفتان | 542 | AED 28,704 | AED 4,799,400 | AED 3.0M–9.8M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 396 | AED 36,040 | AED 10,989,259 | AED 4.5M–52M |
| فيلا / تاون هاوس | 113 | AED 45,722 | AED 30,500,000 | AED 17M–67M |
| قطعة أرض | 95 | AED 29,862 | AED 3,330,000 | AED 542K–85M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Jumeirah
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Jumeirah، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Jumeirah
يتغير حجم المعاملات في Palm Jumeirah من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Jumeirah من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Jumeirah
MARINA RESIDENCE
2,281 معاملة · 14,890 درهم/م²
GOLDEN MILE
2,077 معاملة · 10,194 درهم/م²
Seven Hotel and Apartments The Palm
1,683 معاملة · 25,954 درهم/م²
FAIRMONT PALM RESIDENCE
1,589 معاملة · 15,678 درهم/م²
VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES
1,375 معاملة · 29,601 درهم/م²
TIARA RESIDENCE
1,325 معاملة · 18,695 درهم/م²
ROYAL AMWAJ
898 معاملة · 23,936 درهم/م²
THE PALM TOWER
738 معاملة · 35,004 درهم/م²
المباني في Palm Jumeirah
FIVE AT PALM JUMEIRAH DUBAI
VICEROY HOTEL RESORTS RESIDENCES · 1,374 معاملة
SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - A
Seven Hotel and Apartments The Palm · 993 معاملة
THE RESIDENCES NORTH
FAIRMONT PALM RESIDENCE · 812 معاملة
THE RESIDENCES SOUTH
FAIRMONT PALM RESIDENCE · 775 معاملة
THE PALM TOWER
THE PALM TOWER · 738 معاملة
SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - B
Seven Hotel and Apartments The Palm · 690 معاملة
KEMPINSKI RESIDENCES
EMERALD PALACE KEMPINSKI · 558 معاملة
ROYAL AMWAJ RESIDENCES NORTH
ROYAL AMWAJ · 503 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Palm Jumeirah
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Palm Jumeirah | SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - A | Unit | 24,269 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-09-09 | Palm Jumeirah | — | Villa | 36,639 AED/sqm | 50.0M AED |
| 2026-09-07 | Palm Jumeirah | CLUB VISTA MARE | Unit | 27,049 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-09-07 | Palm Jumeirah | KEMPINSKI RESIDENCES | Unit | 22,661 AED/sqm | 9.2M AED |
| 2026-09-07 | Palm Jumeirah | Serenia Living - Tower 1 | Unit | 52,917 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2026-09-07 | Palm Jumeirah | Passo by Beyond - TOWER B | Unit | 83,789 AED/sqm | 21.9M AED |
| 2026-09-04 | Palm Jumeirah | — | Villa | 40,132 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2026-09-04 | Palm Jumeirah | AZIZI MINA | Unit | 24,560 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-09-03 | Palm Jumeirah | Al Sarrood | Unit | 24,731 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-01 | Palm Jumeirah | — | Villa | 80,622 AED/sqm | 110.0M AED |
| 2026-08-31 | Palm Jumeirah | Marina Apartments 4 | Unit | 19,559 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-08-26 | Palm Jumeirah | BALQIS RESIDENCE 2 | Unit | 22,739 AED/sqm | 5.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Jumeirah — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jumeirah ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Jumeirah بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Wasl
5,184 معاملة · الوسيط 32,065 درهم/م²
أسعار العقارات في Jumeirah First
910 معاملة · الوسيط 31,781 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rega
7 معاملة · الوسيط 32,342 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
1,109 معاملة · الوسيط 31,037 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel Second
1,894 معاملة · الوسيط 30,511 درهم/م²