أدلة سوق دبي
Al Mararr مقابل Al Ras: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mararr وAl Ras من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mararr مقابل Al Ras — الأرقام
| المقياس | Al Mararr | Al Ras |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 36,508 درهم/م² | 38,788 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.0M | AED 805K |
| معاملات العينة | 34 | 23 |
| نطاق P25–P75 | 28,916 درهم/م² – 51,504 درهم/م² | 21,755 درهم/م² – 61,148 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Ras على Al Mararr بنحو 6% (36,508 درهم/م² في Al Mararr مقابل 38,788 درهم/م² في Al Ras). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mararr بـ محطة مترو Palm Deira Metro Stations، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Ras بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Mararr.
Al Karama مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Ras.
Al Mararr مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وPalm Jumeirah.
Al Mararr مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وRas Al Khor.
Al Mararr مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وTrade Center First.
Al Mararr مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وWorld Islands.