بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 25 معاملة
أسعار العقارات في Al Mararr وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Mararr.
25
المعاملات
27,986 درهم
الوسيط /م²
3.9M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Mararr
المعاملات
25
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
27,986 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,198–31,101 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Deira Metro Stations · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Mararr
سُجّلت في Al Mararr 25 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Mararr.
يمتد وسيط السعر البالغ 27,986 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,198 و31,101 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Mararr حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 33 | AED 27,375 | AED 3,900,000 | AED 467K–12M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Mararr
يتغير حجم المعاملات في Al Mararr من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Mararr من 2021-03 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Mararr
المباني في Al Mararr
أحدث المعاملات في العينة — Al Mararr
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | Al Mararr | — | Building | 25,711 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2023-03-13 | Al Mararr | — | Building | 25,998 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2023-03-10 | Al Mararr | — | Building | 29,659 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2023-02-21 | Al Mararr | — | Building | 30,216 AED/sqm | 6.1M AED |
| 2023-02-16 | Al Mararr | — | Building | 27,375 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2023-02-16 | Al Mararr | — | Building | 2,313 AED/sqm | 466,900 AED |
| 2023-02-13 | Al Mararr | — | Building | 35,120 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2023-01-06 | Al Mararr | — | Building | 20,861 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2022-12-06 | Al Mararr | — | Building | 22,026 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2022-08-22 | Al Mararr | — | Building | 34,979 AED/sqm | 900,000 AED |
| 2022-07-28 | Al Mararr | — | Building | 50,062 AED/sqm | 6.5M AED |
| 2022-06-07 | Al Mararr | — | Building | 18,844 AED/sqm | 2.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Mararr — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Mararr ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Mararr بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Palm Jumeirah
5,545 معاملة · الوسيط 28,075 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Dhagaya
13 معاملة · الوسيط 27,520 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Baraha
18 معاملة · الوسيط 26,689 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
12 معاملة · الوسيط 26,433 درهم/م²
أسعار العقارات في Eyal Nasser
10 معاملة · الوسيط 25,831 درهم/م²