بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 34 معاملة
أسعار العقارات في Al Mararr وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Mararr.
34
المعاملات
36,508 درهم
الوسيط /م²
5.0M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Mararr
المعاملات
34
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
36,508 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
28,916–51,504 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Deira Metro Stations · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Mararr
سُجّلت في Al Mararr 34 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Mararr.
يمتد وسيط السعر البالغ 36,508 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 28,916 و51,504 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Mararr
يتغير حجم المعاملات في Al Mararr من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Mararr من 2023-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Mararr
المباني في Al Mararr
أحدث المعاملات في العينة — Al Mararr
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | Al Mararr | — | Building | 28,488 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2025-09-25 | Al Mararr | — | Building | 76,305 AED/sqm | 38.0M AED |
| 2025-09-01 | Al Mararr | — | Building | 26,474 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-07-23 | Al Mararr | — | Villa | 28,935 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2025-07-09 | Al Mararr | — | Building | 35,511 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2025-06-03 | Al Mararr | — | Building | 70,779 AED/sqm | 13.0M AED |
| 2024-08-02 | Al Mararr | — | Building | 40,232 AED/sqm | 5.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Mararr — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Mararr ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Mararr بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Trade Center First
528 معاملة · الوسيط 39,273 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
85 معاملة · الوسيط 33,343 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ras
24 معاملة · الوسيط 40,500 درهم/م²
أسعار العقارات في World Islands
365 معاملة · الوسيط 40,771 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jumeirah
4,958 معاملة · الوسيط 31,993 درهم/م²