أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial First مقابل Al Saffa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial First وAl Saffa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial First مقابل Al Saffa Second — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial First | Al Saffa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,265 درهم/م² | 4,108 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 25M | AED 13M |
| معاملات العينة | 28 | 276 |
| نطاق P25–P75 | 2,153 درهم/م² – 6,102 درهم/م² | 1,399 درهم/م² – 7,535 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial First على Al Saffa Second بنحو 4% (4,265 درهم/م² في Al Qusais Industrial First مقابل 4,108 درهم/م² في Al Saffa Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial First بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial First.
Abu Hail مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Qusais Industrial First.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Saffa Second.
Al Jafliya مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Jafliya وAl Qusais Industrial First.