أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Al Qusais Industrial Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fourth وAl Qusais Industrial Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Al Qusais Industrial Third — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fourth | Al Qusais Industrial Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,904 درهم/م² | 7,705 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 500K | AED 0 |
| معاملات العينة | 179 | 22 |
| نطاق P25–P75 | 7,389 درهم/م² – 10,615 درهم/م² | 4,799 درهم/م² – 16,146 درهم/م² |
| حصة الشقق | 80% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Fourth على Al Qusais Industrial Third بنحو 3% (7,904 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fourth مقابل 7,705 درهم/م² في Al Qusais Industrial Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fourth بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Qusais Industrial Third بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Goze Fourth مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Third.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Third.