أدلة سوق دبي
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Nahda Second | Al Qusais Industrial Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,618 درهم/م² | 7,904 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 31M | AED 500K |
| معاملات العينة | 383 | 179 |
| نطاق P25–P75 | 3,229 درهم/م² – 23,026 درهم/م² | 7,389 درهم/م² – 10,615 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 80% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Fourth على Al Nahda Second بنحو 4% (7,618 درهم/م² في Al Nahda Second مقابل 7,904 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Nahda Second بـ محطة مترو Al Nahda Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Qusais Industrial Fourth بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Goze Fourth مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Al Nahda Second
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Nahda Second.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Third.
Al Nahda Second مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وWadi Al Safa 2.