أدلة سوق دبي
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Bada وAl Qusais Industrial Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Bada | Al Qusais Industrial Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,073 درهم/م² | 7,904 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.8M | AED 500K |
| معاملات العينة | 867 | 179 |
| نطاق P25–P75 | 4,462 درهم/م² – 14,531 درهم/م² | 7,389 درهم/م² – 10,615 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 80% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Bada على Al Qusais Industrial Fourth بنحو 2% (8,073 درهم/م² في Al Bada مقابل 7,904 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Bada بـ محطة مترو Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Qusais Industrial Fourth بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Goze Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Goze Fourth.
Al Bada مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وHor Al Anz.
Al Bada مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وMankhool.
Al Goze Fourth مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth.