أدلة سوق دبي
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Muteena وAl Qusais Industrial Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Third — الأرقام
| المقياس | Al Muteena | Al Qusais Industrial Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,598 درهم/م² | 7,705 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.4M | AED 0 |
| معاملات العينة | 603 | 22 |
| نطاق P25–P75 | 4,644 درهم/م² – 11,528 درهم/م² | 4,799 درهم/م² – 16,146 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Third على Al Muteena بنحو 1% (7,598 درهم/م² في Al Muteena مقابل 7,705 درهم/م² في Al Qusais Industrial Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Muteena بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Qusais Industrial Third بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Muteena مقابل Al Nahda Second
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Nahda Second.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وWadi Al Safa 2.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Third.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وAl Qusais Industrial Third.
Al Qusais Industrial Third مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Third وWadi Al Safa 2.