أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Mankhool: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fourth وMankhool من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Mankhool — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fourth | Mankhool |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,904 درهم/م² | 7,965 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 500K | AED 9.6M |
| معاملات العينة | 179 | 343 |
| نطاق P25–P75 | 7,389 درهم/م² – 10,615 درهم/م² | 4,200 درهم/م² – 22,439 درهم/م² |
| حصة الشقق | 80% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Mankhool على Al Qusais Industrial Fourth بنحو 1% (7,904 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fourth مقابل 7,965 درهم/م² في Mankhool). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fourth بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Mankhool بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Bada مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وMankhool.
Al Goze Fourth مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Goze Fourth مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وMankhool.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth.