بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 37 معاملة
أسعار العقارات في Mankhool وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Mankhool.
37
المعاملات
24,757 درهم
الوسيط /م²
10M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Mankhool
المعاملات
37
قيمة المعاملات
1.7 مليار درهم
وسيط السعر
24,757 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,803–31,401 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Mankhool
سُجّلت في Mankhool 37 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Mankhool.
يمتد وسيط السعر البالغ 24,757 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,803 و31,401 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Mankhool
يتغير حجم المعاملات في Mankhool من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Mankhool من 2023-09 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Mankhool
المباني في Mankhool
أحدث المعاملات في العينة — Mankhool
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | Mankhool | — | Building | 28,368 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2026-01-05 | Mankhool | — | Building | 27,573 AED/sqm | 25.6M AED |
| 2025-10-02 | Mankhool | — | Villa | 7,590 AED/sqm | 5.5M AED |
| 2025-09-02 | Mankhool | — | Building | 25,212 AED/sqm | 90.0M AED |
| 2025-06-03 | Mankhool | — | Building | 15,102 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2025-05-29 | Mankhool | — | Building | 31,401 AED/sqm | 55.0M AED |
| 2025-04-28 | Mankhool | — | Villa | 5,208 AED/sqm | 24.0M AED |
| 2025-02-03 | Mankhool | — | Villa | 3,761 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2024-09-19 | Mankhool | — | Villa | 6,458 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-09-18 | Mankhool | — | Villa | 6,458 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-09-16 | Mankhool | — | Villa | 4,299 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2024-05-23 | Mankhool | — | Building | 33,640 AED/sqm | 39.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Mankhool — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Mankhool ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Mankhool بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
16,226 معاملة · الوسيط 24,466 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
34,254 معاملة · الوسيط 25,390 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
27 معاملة · الوسيط 23,804 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Deira
9,729 معاملة · الوسيط 26,009 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,123 معاملة · الوسيط 23,503 درهم/م²