بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 16 معاملة
أسعار العقارات في Mankhool وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Mankhool.
16
المعاملات
4,984 درهم
الوسيط /م²
4.0M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Mankhool
المعاملات
16
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
4,984 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,386–6,885 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Fahidi Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Mankhool
سُجّلت في Mankhool 16 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Mankhool.
يمتد وسيط السعر البالغ 4,984 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,386 و6,885 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Mankhool حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 10 | AED 5,000 | AED 4,400,000 | AED 3.1M–10M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Mankhool
يتغير حجم المعاملات في Mankhool من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Mankhool من 2021-11 إلى 2023-02. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Mankhool
المباني في Mankhool
أحدث المعاملات في العينة — Mankhool
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-28 | Mankhool | — | Villa | 3,310 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2023-01-17 | Mankhool | — | Villa | 3,870 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2023-01-09 | Mankhool | — | Villa | 4,587 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2022-12-09 | Mankhool | — | Land | 5,382 AED/sqm | 872,519 AED |
| 2022-12-09 | Mankhool | — | Land | 4,304 AED/sqm | 321,312 AED |
| 2022-12-09 | Mankhool | — | Land | 20,450 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-12-08 | Mankhool | — | Land | 4,521 AED/sqm | 405,325 AED |
| 2022-11-03 | Mankhool | — | Land | 4,413 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2022-10-13 | Mankhool | — | Building | 20,189 AED/sqm | 30.0M AED |
| 2022-08-11 | Mankhool | — | Villa | 5,459 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2022-06-17 | Mankhool | — | Building | 24,733 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2022-03-30 | Mankhool | — | Villa | 3,251 AED/sqm | 3.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Mankhool — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Mankhool ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Mankhool بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warsan First
3,973 معاملة · الوسيط 4,911 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Saffa First
7 معاملة · الوسيط 4,909 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 2
649 معاملة · الوسيط 5,087 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Fourth
3 معاملة · الوسيط 4,844 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial Second
3 معاملة · الوسيط 4,769 درهم/م²