أدلة سوق دبي
Al Saffa First مقابل Burj Nahar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Saffa First وBurj Nahar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Saffa First مقابل Burj Nahar — الأرقام
| المقياس | Al Saffa First | Burj Nahar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,803 درهم/م² | 3,835 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 9.0M | AED 0 |
| معاملات العينة | 73 | 21 |
| نطاق P25–P75 | 1,865 درهم/م² – 6,458 درهم/م² | 2,549 درهم/م² – 7,855 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Burj Nahar على Al Saffa First بنحو 1% (3,803 درهم/م² في Al Saffa First مقابل 3,835 درهم/م² في Burj Nahar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Saffa First بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Burj Nahar دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa First.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Burj Nahar
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وBurj Nahar.
Al Goze Industrial Second مقابل Al Saffa First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Second وAl Saffa First.
Al Saffa First مقابل Ras Al Khor Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa First وRas Al Khor Industrial Third.
Al Saffa First مقابل Um Ramool
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa First وUm Ramool.
Al Saffa Second مقابل Burj Nahar
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وBurj Nahar.