أدلة سوق دبي
Al Saffa First مقابل Um Ramool: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Saffa First وUm Ramool من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Saffa First مقابل Um Ramool — الأرقام
| المقياس | Al Saffa First | Um Ramool |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,803 درهم/م² | 3,577 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 9.0M | AED 7.5M |
| معاملات العينة | 73 | 48 |
| نطاق P25–P75 | 1,865 درهم/م² – 6,458 درهم/م² | 2,380 درهم/م² – 4,767 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Saffa First على Um Ramool بنحو 6% (3,803 درهم/م² في Al Saffa First مقابل 3,577 درهم/م² في Um Ramool). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Saffa First بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Um Ramool بـ محطة مترو Emirates Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa First.
Al Goze Industrial Second مقابل Al Saffa First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Second وAl Saffa First.
Al Goze Industrial Second مقابل Um Ramool
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Second وUm Ramool.
Al Saffa First مقابل Burj Nahar
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa First وBurj Nahar.
Al Saffa First مقابل Ras Al Khor Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa First وRas Al Khor Industrial Third.
Burj Nahar مقابل Um Ramool
قارن أسعار العقارات بين Burj Nahar وUm Ramool.