أدلة سوق دبي
Al Saffa Second مقابل Burj Nahar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Saffa Second وBurj Nahar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Saffa Second مقابل Burj Nahar — الأرقام
| المقياس | Al Saffa Second | Burj Nahar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,108 درهم/م² | 3,835 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 13M | AED 0 |
| معاملات العينة | 276 | 21 |
| نطاق P25–P75 | 1,399 درهم/م² – 7,535 درهم/م² | 2,549 درهم/م² – 7,855 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Saffa Second على Burj Nahar بنحو 7% (4,108 درهم/م² في Al Saffa Second مقابل 3,835 درهم/م² في Burj Nahar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Burj Nahar دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Burj Nahar
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وBurj Nahar.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Saffa Second.
Al Jafliya مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Jafliya وAl Saffa Second.
Al Manara مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وAl Saffa Second.