بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7 معاملة
أسعار العقارات في Al Saffa First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Saffa First.
7
المعاملات
4,909 درهم
الوسيط /م²
6.9M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Saffa First
المعاملات
7
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
4,909 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,022–6,346 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Noor Bank Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Al Saffa First
سُجّلت في Al Saffa First 7 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Saffa First.
يمتد وسيط السعر البالغ 4,909 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,022 و6,346 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Saffa First
يتغير حجم المعاملات في Al Saffa First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Saffa First من 2021-04 إلى 2022-12. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Saffa First
المباني في Al Saffa First
أحدث المعاملات في العينة — Al Saffa First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-27 | Al Saffa First | — | Villa | 4,909 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2022-10-13 | Al Saffa First | — | Land | 7,188 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2022-10-11 | Al Saffa First | — | Villa | 5,504 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2021-12-29 | Al Saffa First | — | Building | 18,657 AED/sqm | 26.0M AED |
| 2021-05-17 | Al Saffa First | — | Villa | 3,588 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2021-04-26 | Al Saffa First | — | Villa | 2,009 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2021-04-07 | Al Saffa First | — | Building | 4,456 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2020-03-31 | Al Saffa First | — | Villa | 5,114 AED/sqm | 12.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Saffa First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Saffa First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Saffa First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warsan First
3,973 معاملة · الوسيط 4,911 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Fourth
3 معاملة · الوسيط 4,844 درهم/م²
أسعار العقارات في Mankhool
16 معاملة · الوسيط 4,984 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial Second
3 معاملة · الوسيط 4,769 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mamzer
85 معاملة · الوسيط 4,736 درهم/م²