بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7 معاملة
أسعار العقارات في Um Ramool وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Um Ramool.
7
المعاملات
4,196 درهم
الوسيط /م²
4.2M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Um Ramool
المعاملات
7
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
4,196 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,431–5,130 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Emirates Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Um Ramool
سُجّلت في Um Ramool 7 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Um Ramool.
يمتد وسيط السعر البالغ 4,196 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,431 و5,130 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Um Ramool
يتغير حجم المعاملات في Um Ramool من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Um Ramool من 2021-07 إلى 2022-12. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Um Ramool
المباني في Um Ramool
أحدث المعاملات في العينة — Um Ramool
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-08 | Um Ramool | — | Building | 4,713 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2022-12-08 | Um Ramool | — | Building | 8,209 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2022-12-08 | Um Ramool | — | Building | 5,547 AED/sqm | 500,000 AED |
| 2022-09-22 | Um Ramool | — | Building | 3,700 AED/sqm | 27.5M AED |
| 2022-09-22 | Um Ramool | — | Building | 3,162 AED/sqm | 11.8M AED |
| 2022-06-22 | Um Ramool | — | Building | 84 AED/sqm | 249,965 AED |
| 2021-07-08 | Um Ramool | — | Building | 4,196 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2020-11-19 | Um Ramool | — | Building | 3,484 AED/sqm | 25.5M AED |
| 2020-10-06 | Um Ramool | — | Building | 4,485 AED/sqm | 25.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Um Ramool — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Um Ramool ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Um Ramool بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Jafliya
20 معاملة · الوسيط 4,310 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Third
37 معاملة · الوسيط 4,037 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Fourth
3 معاملة · الوسيط 4,036 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Second
12 معاملة · الوسيط 3,840 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan Second
4 معاملة · الوسيط 3,773 درهم/م²