بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 6 معاملة
أسعار العقارات في Um Ramool وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Um Ramool.
6
المعاملات
4,117 درهم
الوسيط /م²
6.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Um Ramool
المعاملات
6
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
4,117 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,470–4,783 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Emirates Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Um Ramool
سُجّلت في Um Ramool 6 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Um Ramool.
يمتد وسيط السعر البالغ 4,117 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,470 و4,783 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Um Ramool
يتغير حجم المعاملات في Um Ramool من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Um Ramool من 2023-12 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Um Ramool
المباني في Um Ramool
أحدث المعاملات في العينة — Um Ramool
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | Um Ramool | — | Building | 4,198 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2024-12-05 | Um Ramool | — | Building | 8,110 AED/sqm | 3.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Um Ramool — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Um Ramool ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Um Ramool بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Second
4 معاملة · الوسيط 4,197 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Fourth
3 معاملة · الوسيط 4,019 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze First
81 معاملة · الوسيط 4,343 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Waheda
121 معاملة · الوسيط 3,889 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Second
9 معاملة · الوسيط 3,875 درهم/م²