أدلة سوق دبي
Al Thanayah Fourth مقابل Jabal Ali Industrial Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth وJabal Ali Industrial Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Thanayah Fourth مقابل Jabal Ali Industrial Third — الأرقام
| المقياس | Al Thanayah Fourth | Jabal Ali Industrial Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 6,569 درهم/م² | 6,760 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.3M | AED 0 |
| معاملات العينة | 17,492 | 26 |
| نطاق P25–P75 | 2,888 درهم/م² – 9,706 درهم/م² | 1,485 درهم/م² – 11,702 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jabal Ali Industrial Third على Al Thanayah Fourth بنحو 3% (6,569 درهم/م² في Al Thanayah Fourth مقابل 6,760 درهم/م² في Jabal Ali Industrial Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Thanayah Fourth بـ محطة مترو Damac Properties، Marina Mall، Sports City Swimming Academy، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial Third بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khabeesi مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وAl Thanayah Fourth.
Al Khabeesi مقابل Jabal Ali Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وJabal Ali Industrial Third.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وAl Thanayah Fourth.
Al Thanayah Fourth مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Thanayah Fourth وUm Suqaim First.
Dubai Investment Park First مقابل Jabal Ali Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Dubai Investment Park First وJabal Ali Industrial Third.
Jabal Ali مقابل Jabal Ali Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Jabal Ali وJabal Ali Industrial Third.