أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Thanayah Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth وAl Thanayah Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Thanayah Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fifth | Al Thanayah Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 6,462 درهم/م² | 6,569 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 533K | AED 4.3M |
| معاملات العينة | 162 | 17,492 |
| نطاق P25–P75 | 6,457 درهم/م² – 16,146 درهم/م² | 2,888 درهم/م² – 9,706 درهم/م² |
| حصة الشقق | 88% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Thanayah Fourth على Al Qusais Industrial Fifth بنحو 2% (6,462 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fifth مقابل 6,569 درهم/م² في Al Thanayah Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fifth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Thanayah Fourth بـ محطة مترو Damac Properties، Marina Mall، Sports City Swimming Academy.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khabeesi مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Khabeesi مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وAl Thanayah Fourth.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Muhaisanah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وMuhaisanah Fourth.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وUm Suqaim First.
Al Thanayah Fourth مقابل Jabal Ali Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Thanayah Fourth وJabal Ali Industrial Third.
Al Thanayah Fourth مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Thanayah Fourth وUm Suqaim First.