أدلة سوق دبي
Nad Al Shiba Third مقابل Rega Al Buteen: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third وRega Al Buteen من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Nad Al Shiba Third مقابل Rega Al Buteen — الأرقام
| المقياس | Nad Al Shiba Third | Rega Al Buteen |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,537 درهم/م² | 8,854 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.2M | AED 1.5M |
| معاملات العينة | 120 | 25 |
| نطاق P25–P75 | 7,867 درهم/م² – 10,128 درهم/م² | 7,744 درهم/م² – 9,916 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 88% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Rega Al Buteen على Nad Al Shiba Third بنحو 4% (8,537 درهم/م² في Nad Al Shiba Third مقابل 8,854 درهم/م² في Rega Al Buteen). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Nad Al Shiba Third بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، بينما ترتبط Rega Al Buteen بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Fourth مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وNad Al Shiba Third.
Al Goze Fourth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وRega Al Buteen.
Al Muteena مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وNad Al Shiba Third.
Al Muteena مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وRega Al Buteen.