أدلة سوق دبي
Al Muteena مقابل Nad Al Shiba Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Muteena وNad Al Shiba Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Muteena مقابل Nad Al Shiba Third — الأرقام
| المقياس | Al Muteena | Nad Al Shiba Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,885 درهم/م² | 8,537 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.0M | AED 4.2M |
| معاملات العينة | 53 | 120 |
| نطاق P25–P75 | 7,244 درهم/م² – 10,731 درهم/م² | 7,867 درهم/م² – 10,128 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Muteena على Nad Al Shiba Third بنحو 4% (8,885 درهم/م² في Al Muteena مقابل 8,537 درهم/م² في Nad Al Shiba Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Muteena دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Nad Al Shiba Third بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Fourth مقابل Al Muteena
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Muteena.
Al Goze Fourth مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وNad Al Shiba Third.
Al Muteena مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وHor Al Anz.
Al Muteena مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وRega Al Buteen.
Nad Al Shiba Third مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Nad Al Shiba Third وRega Al Buteen.