أدلة سوق دبي
Al Goze Fourth مقابل Nad Al Shiba Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze Fourth وNad Al Shiba Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze Fourth مقابل Nad Al Shiba Third — الأرقام
| المقياس | Al Goze Fourth | Nad Al Shiba Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,243 درهم/م² | 8,537 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 850K | AED 4.2M |
| معاملات العينة | 495 | 120 |
| نطاق P25–P75 | 7,043 درهم/م² – 9,389 درهم/م² | 7,867 درهم/م² – 10,128 درهم/م² |
| حصة الشقق | 85% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Nad Al Shiba Third على Al Goze Fourth بنحو 3% (8,243 درهم/م² في Al Goze Fourth مقابل 8,537 درهم/م² في Nad Al Shiba Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze Fourth دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Nad Al Shiba Third بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Fourth مقابل Al Muteena
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Muteena.
Al Goze Fourth مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Warqa First.
Al Goze Fourth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وRega Al Buteen.
Al Muteena مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وNad Al Shiba Third.
Nad Al Shiba Third مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Nad Al Shiba Third وRega Al Buteen.