أدلة سوق دبي
Saih Shuaib 4 مقابل Um Suqaim: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Saih Shuaib 4 وUm Suqaim من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Saih Shuaib 4 مقابل Um Suqaim — الأرقام
| المقياس | Saih Shuaib 4 | Um Suqaim |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,061 درهم/م² | 1,057 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 10M | AED 0 |
| معاملات العينة | 534 | 446 |
| نطاق P25–P75 | 874 درهم/م² – 1,461 درهم/م² | 714 درهم/م² – 1,614 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Saih Shuaib 4 وUm Suqaim (1,061 درهم/م² مقابل 1,057 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Saih Shuaib 4 بـ Al Makhtoum International Airport، بينما ترتبط Um Suqaim دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Qusais Old مقابل Saih Shuaib 4
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وSaih Shuaib 4.
Al Qusais Old مقابل Um Suqaim
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وUm Suqaim.
Al Safaa مقابل Saih Shuaib 4
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وSaih Shuaib 4.
Al Safaa مقابل Um Suqaim
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وUm Suqaim.
Saih Shuaib 3 مقابل Saih Shuaib 4
قارن أسعار العقارات بين Saih Shuaib 3 وSaih Shuaib 4.
Saih Shuaib 3 مقابل Um Suqaim
قارن أسعار العقارات بين Saih Shuaib 3 وUm Suqaim.