迪拜市场证据
Al Barsha South Fourth两居公寓
Al Barsha South Fourth两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Barsha South Fourth两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
13,204 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,530,762 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.1M–2.1M
抽样成交数
2,143
对照结论
在 2,143 笔抽样成交中，Al Barsha South Fourth的两居公寓中位价为 13,204 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,644 迪拉姆/㎡，Al Barsha South Fourth比全城水平低 33%。
在Al Barsha South Fourth区内部，其他户型的中位价介于 8,740 迪拉姆/㎡（Whole building）至 17,305 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。