迪拜市场证据
Al Barsha South Fourth开间公寓
Al Barsha South Fourth开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Barsha South Fourth开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
17,374 迪拉姆/㎡
中位成交价
672,749 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 493K–810K
抽样成交数
4,982
对照结论
在 4,982 笔抽样成交中，Al Barsha South Fourth的开间公寓中位价为 17,374 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,002 迪拉姆/㎡，Al Barsha South Fourth比全城水平低 3%。
在Al Barsha South Fourth区内部，其他户型的中位价介于 8,374 迪拉姆/㎡（Whole building）至 15,378 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。