迪拜市场证据
Al Hebiah Fourth两居公寓
Al Hebiah Fourth两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Hebiah Fourth两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
12,908 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,279,500 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 825K–1.8M
抽样成交数
782
对照结论
在 782 笔抽样成交中，Al Hebiah Fourth的两居公寓中位价为 12,908 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,606 迪拉姆/㎡，Al Hebiah Fourth比全城水平低 34%。
在Al Hebiah Fourth区内部，其他户型的中位价介于 10,255 迪拉姆/㎡（Whole building）至 20,524 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-19 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Al Hebiah Fourth的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Wadi Al Safa 5两居公寓
中位价 12,023 迪拉姆/㎡ · 1,140 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2两居公寓
中位价 11,770 迪拉姆/㎡ · 90 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third两居公寓
中位价 13,225 迪拉姆/㎡ · 658 笔抽样成交。
Me'Aisem First两居公寓
中位价 12,732 迪拉姆/㎡ · 542 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth两居公寓
中位价 13,263 迪拉姆/㎡ · 2,058 笔抽样成交。
Jabal Ali First两居公寓
中位价 13,744 迪拉姆/㎡ · 2,097 笔抽样成交。