迪拜市场证据
Al Hebiah Fourth两居公寓
Al Hebiah Fourth两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Hebiah Fourth两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
12,788 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,274,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 800K–1.8M
抽样成交数
787
对照结论
在 787 笔抽样成交中，Al Hebiah Fourth的两居公寓中位价为 12,788 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,606 迪拉姆/㎡，Al Hebiah Fourth比全城水平低 35%。
在Al Hebiah Fourth区内部，其他户型的中位价介于 9,562 迪拉姆/㎡（Whole building）至 20,429 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Al Hebiah Fourth的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Wadi Al Safa 5两居公寓
中位价 11,950 迪拉姆/㎡ · 1,138 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2两居公寓
中位价 11,733 迪拉姆/㎡ · 89 笔抽样成交。
Me'Aisem First两居公寓
中位价 12,623 迪拉姆/㎡ · 563 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third两居公寓
中位价 13,148 迪拉姆/㎡ · 674 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth两居公寓
中位价 13,225 迪拉姆/㎡ · 2,141 笔抽样成交。
Jabal Ali First两居公寓
中位价 13,670 迪拉姆/㎡ · 2,057 笔抽样成交。