迪拜市场证据
Saih Shuaib 2两居公寓
Saih Shuaib 2两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Saih Shuaib 2两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
11,504 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,034,180 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 793K–1.3M
抽样成交数
88
对照结论
在 88 笔抽样成交中，Saih Shuaib 2的两居公寓中位价为 11,504 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,644 迪拉姆/㎡，Saih Shuaib 2比全城水平低 41%。
在Saih Shuaib 2区内部，其他户型的中位价介于 1,430 迪拉姆/㎡（Land plot）至 16,103 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。