迪拜市场证据
Al Barshaa South Third开间公寓
Al Barshaa South Third开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Barshaa South Third开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
15,986 迪拉姆/㎡
中位成交价
637,751 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 490K–816K
抽样成交数
1,640
对照结论
在 1,640 笔抽样成交中，Al Barshaa South Third的开间公寓中位价为 15,986 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,095 迪拉姆/㎡，Al Barshaa South Third比全城水平低 12%。
在Al Barshaa South Third区内部，其他户型的中位价介于 10,514 迪拉姆/㎡（Land plot）至 14,509 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-19 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。