迪拜市场证据
Saih Shuaib 2开间公寓
Saih Shuaib 2开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Saih Shuaib 2开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
16,103 迪拉姆/㎡
中位成交价
564,750 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 422K–618K
抽样成交数
319
对照结论
在 319 笔抽样成交中，Saih Shuaib 2的开间公寓中位价为 16,103 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Saih Shuaib 2比全城水平低 10%。
在Saih Shuaib 2区内部，其他户型的中位价介于 1,430 迪拉姆/㎡（Land plot）至 15,064 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。