迪拜市场证据
Al Hebiah Fourth别墅 / 联排别墅
Al Hebiah Fourth别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Hebiah Fourth别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
20,442 迪拉姆/㎡
中位成交价
4,655,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 3.0M–8.6M
抽样成交数
432
对照结论
在 432 笔抽样成交中，Al Hebiah Fourth的别墅 / 联排别墅中位价为 20,442 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 15,345 迪拉姆/㎡，Al Hebiah Fourth比全城水平高 33%。
在Al Hebiah Fourth区内部，其他户型的中位价介于 10,255 迪拉姆/㎡（Whole building）至 19,705 迪拉姆/㎡（Land plot）之间， 因此别墅 / 联排别墅位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-06 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Al Hebiah Fourth的其他户型
对比迪拜各区域的别墅 / 联排别墅
Wadi Al Safa 5别墅 / 联排别墅
中位价 15,463 迪拉姆/㎡ · 2,136 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2别墅 / 联排别墅
中位价 9,415 迪拉姆/㎡ · 38 笔抽样成交。
Me'Aisem First别墅 / 联排别墅
中位价 23,618 迪拉姆/㎡ · 222 笔抽样成交。
Al Hebiah Sixth别墅 / 联排别墅
中位价 15,159 迪拉姆/㎡ · 580 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth别墅 / 联排别墅
中位价 15,509 迪拉姆/㎡ · 419 笔抽样成交。
Jabal Ali First别墅 / 联排别墅
中位价 16,151 迪拉姆/㎡ · 276 笔抽样成交。