迪拜市场证据
Me'Aisem First别墅 / 联排别墅
Me'Aisem First别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Me'Aisem First别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
23,885 迪拉姆/㎡
中位成交价
8,662,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 3.7M–23M
抽样成交数
266
对照结论
在 266 笔抽样成交中，Me'Aisem First的别墅 / 联排别墅中位价为 23,885 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 15,111 迪拉姆/㎡，Me'Aisem First比全城水平高 58%。
在Me'Aisem First区内部，其他户型的中位价介于 12,588 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 19,959 迪拉姆/㎡（Land plot）之间， 因此别墅 / 联排别墅位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Me'Aisem First的其他户型
对比迪拜各区域的别墅 / 联排别墅
Wadi Al Safa 5别墅 / 联排别墅
中位价 15,423 迪拉姆/㎡ · 2,195 笔抽样成交。
Al Hebiah Sixth别墅 / 联排别墅
中位价 14,652 迪拉姆/㎡ · 681 笔抽样成交。
Al Hebiah Fourth别墅 / 联排别墅
中位价 20,320 迪拉姆/㎡ · 446 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2别墅 / 联排别墅
中位价 9,409 迪拉姆/㎡ · 39 笔抽样成交。
Jabal Ali First别墅 / 联排别墅
中位价 15,750 迪拉姆/㎡ · 303 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth别墅 / 联排别墅
中位价 15,094 迪拉姆/㎡ · 437 笔抽样成交。