迪拜市场证据
Saih Shuaib 2别墅 / 联排别墅
Saih Shuaib 2别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Saih Shuaib 2别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
9,415 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,310,369 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 595K–2.5M
抽样成交数
38
对照结论
在 38 笔抽样成交中，Saih Shuaib 2的别墅 / 联排别墅中位价为 9,415 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 15,345 迪拉姆/㎡，Saih Shuaib 2比全城水平低 39%。
在Saih Shuaib 2区内部，其他户型的中位价介于 1,467 迪拉姆/㎡（Land plot）至 16,146 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此别墅 / 联排别墅处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-06 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。