迪拜市场证据
Al Yelayiss 2三居及以上公寓
Al Yelayiss 2三居及以上公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Yelayiss 2三居及以上公寓 — 数据
中位价 /㎡
12,230 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,850,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.4M–2.5M
抽样成交数
247
对照结论
在 247 笔抽样成交中，Al Yelayiss 2的三居及以上公寓中位价为 12,230 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的三居及以上公寓）中位价为 22,754 迪拉姆/㎡，Al Yelayiss 2比全城水平低 46%。
在Al Yelayiss 2区内部，其他户型的中位价介于 12,505 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）至 16,378 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此三居及以上公寓位于本区价格梯队的底端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。