迪拜市场证据
Al Yelayiss 2开间公寓
Al Yelayiss 2开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Yelayiss 2开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
16,531 迪拉姆/㎡
中位成交价
515,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 395K–630K
抽样成交数
60
对照结论
在 60 笔抽样成交中，Al Yelayiss 2的开间公寓中位价为 16,531 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,062 迪拉姆/㎡，Al Yelayiss 2比全城水平低 8%。
在Al Yelayiss 2区内部，其他户型的中位价介于 12,514 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 14,146 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-06 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。