迪拜市场证据
Al Yelayiss 2两居公寓
Al Yelayiss 2两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Yelayiss 2两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
12,985 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,259,388 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 950K–1.6M
抽样成交数
1,404
对照结论
在 1,404 笔抽样成交中，Al Yelayiss 2的两居公寓中位价为 12,985 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,434 迪拉姆/㎡，Al Yelayiss 2比全城水平低 33%。
在Al Yelayiss 2区内部，其他户型的中位价介于 11,183 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）至 15,166 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-27 的抽样 DLD/Kaggle 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。