迪拜市场证据
Business Bay两居公寓
Business Bay两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Business Bay两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
24,127 迪拉姆/㎡
中位成交价
2,778,633 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.7M–4.5M
抽样成交数
1,983
对照结论
在 1,983 笔抽样成交中，Business Bay的两居公寓中位价为 24,127 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,595 迪拉姆/㎡，Business Bay比全城水平高 23%。
在Business Bay区内部，其他户型的中位价介于 12,372 迪拉姆/㎡（Land plot）至 27,818 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-17 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Business Bay的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Palm Deira两居公寓
中位价 26,524 迪拉姆/㎡ · 1,265 笔抽样成交。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid两居公寓
中位价 25,325 迪拉姆/㎡ · 1,929 笔抽样成交。
Bukadra两居公寓
中位价 26,210 迪拉姆/㎡ · 1,220 笔抽样成交。
Al Khairan First两居公寓
中位价 25,555 迪拉姆/㎡ · 1,604 笔抽样成交。
Nad Al Shiba First两居公寓
中位价 17,892 迪拉姆/㎡ · 228 笔抽样成交。
Marsa Dubai两居公寓
中位价 24,148 迪拉姆/㎡ · 2,272 笔抽样成交。