迪拜市场证据
Business Bay三居及以上公寓
Business Bay三居及以上公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Business Bay三居及以上公寓 — 数据
中位价 /㎡
23,704 迪拉姆/㎡
中位成交价
4,655,069 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 2.8M–16M
抽样成交数
622
对照结论
在 622 笔抽样成交中，Business Bay的三居及以上公寓中位价为 23,704 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的三居及以上公寓）中位价为 22,800 迪拉姆/㎡，Business Bay比全城水平高 4%。
在Business Bay区内部，其他户型的中位价介于 12,372 迪拉姆/㎡（Land plot）至 27,818 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此三居及以上公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-17 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Business Bay的其他户型
对比迪拜各区域的三居及以上公寓
Palm Deira三居及以上公寓
中位价 28,388 迪拉姆/㎡ · 421 笔抽样成交。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid三居及以上公寓
中位价 26,444 迪拉姆/㎡ · 608 笔抽样成交。
Bukadra三居及以上公寓
中位价 26,910 迪拉姆/㎡ · 156 笔抽样成交。
Al Khairan First三居及以上公寓
中位价 25,090 迪拉姆/㎡ · 613 笔抽样成交。
Nad Al Shiba First三居及以上公寓
中位价 22,763 迪拉姆/㎡ · 42 笔抽样成交。
Marsa Dubai三居及以上公寓
中位价 27,130 迪拉姆/㎡ · 1,298 笔抽样成交。