迪拜市场证据
Marsa Dubai两居公寓
Marsa Dubai两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Marsa Dubai两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
24,245 迪拉姆/㎡
中位成交价
3,184,944 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.6M–7.4M
抽样成交数
2,336
对照结论
在 2,336 笔抽样成交中，Marsa Dubai的两居公寓中位价为 24,245 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,644 迪拉姆/㎡，Marsa Dubai比全城水平高 23%。
在Marsa Dubai区内部，其他户型的中位价介于 27,041 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）至 36,445 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓位于本区价格梯队的底端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。