迪拜市场证据
Marsa Dubai开间公寓
Marsa Dubai开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Marsa Dubai开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
36,445 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,252,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 699K–1.7M
抽样成交数
923
对照结论
在 923 笔抽样成交中，Marsa Dubai的开间公寓中位价为 36,445 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Marsa Dubai比全城水平高 103%。
在Marsa Dubai区内部，其他户型的中位价介于 24,245 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 27,801 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。