迪拜市场证据
Marsa Dubai一居公寓
Marsa Dubai一居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Marsa Dubai一居公寓 — 数据
中位价 /㎡
26,478 迪拉姆/㎡
中位成交价
2,066,100 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 975K–3.8M
抽样成交数
2,259
对照结论
在 2,259 笔抽样成交中，Marsa Dubai的一居公寓中位价为 26,478 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的一居公寓）中位价为 17,290 迪拉姆/㎡，Marsa Dubai比全城水平高 53%。
在Marsa Dubai区内部，其他户型的中位价介于 23,938 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 36,064 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此一居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-11-03 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Marsa Dubai的其他户型
对比迪拜各区域的一居公寓
Al Khairan First一居公寓
中位价 27,145 迪拉姆/㎡ · 1,680 笔抽样成交。
Bukadra一居公寓
中位价 25,995 迪拉姆/㎡ · 2,212 笔抽样成交。
Palm Deira一居公寓
中位价 26,642 迪拉姆/㎡ · 1,471 笔抽样成交。
Business Bay一居公寓
中位价 24,490 迪拉姆/㎡ · 4,075 笔抽样成交。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid一居公寓
中位价 24,330 迪拉姆/㎡ · 2,223 笔抽样成交。
Nad Al Shiba First一居公寓
中位价 18,826 迪拉姆/㎡ · 368 笔抽样成交。