迪拜市场证据
Nad Al Shiba First一居公寓
Nad Al Shiba First一居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Nad Al Shiba First一居公寓 — 数据
中位价 /㎡
18,826 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,550,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 875K–2.4M
抽样成交数
368
对照结论
在 368 笔抽样成交中，Nad Al Shiba First的一居公寓中位价为 18,826 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的一居公寓）中位价为 17,290 迪拉姆/㎡，Nad Al Shiba First比全城水平高 9%。
在Nad Al Shiba First区内部，其他户型的中位价介于 18,115 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 38,468 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此一居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-11-03 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Nad Al Shiba First的其他户型
对比迪拜各区域的一居公寓
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid一居公寓
中位价 24,330 迪拉姆/㎡ · 2,223 笔抽样成交。
Business Bay一居公寓
中位价 24,490 迪拉姆/㎡ · 4,075 笔抽样成交。
Ras Al Khor Industrial First一居公寓
中位价 24,703 迪拉姆/㎡ · 668 笔抽样成交。
Al Satwa一居公寓
中位价 22,349 迪拉姆/㎡ · 432 笔抽样成交。
Palm Deira一居公寓
中位价 26,642 迪拉姆/㎡ · 1,471 笔抽样成交。
Bukadra一居公寓
中位价 25,995 迪拉姆/㎡ · 2,212 笔抽样成交。