迪拜市场证据
Dubai Investment Park Second vs Port Saeed：哪个更贵？
基于 DLD 历史成交记录，对比 Dubai Investment Park Second 与 Port Saeed 的房价，并按房产类型细分。
Dubai Investment Park Second vs Port Saeed — 数据
| 指标 | Dubai Investment Park Second | Port Saeed |
|---|---|---|
| 中位单价 | 15,724 迪拉姆/㎡ | 15,790 迪拉姆/㎡ |
| 中位总价 | AED 2.2M | AED 2.2M |
| 抽样成交笔数 | 13,469 | 733 |
| P25–P75 区间 | 9,276 迪拉姆/㎡ – 17,588 迪拉姆/㎡ | 10,644 迪拉姆/㎡ – 18,299 迪拉姆/㎡ |
| 公寓占比 | 50% | 58% |
价差意味着什么
在抽样 DLD 记录中，Dubai Investment Park Second 与 Port Saeed 的中位单价基本持平（15,724 迪拉姆/㎡ 对比 15,790 迪拉姆/㎡）。
全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。
除价格外，Dubai Investment Park Second毗邻 DANUBE Metro Station 地铁站、Ibn-e-Battuta Mall、Expo 2020 Site，而 Port Saeed毗邻 Al Rigga Metro Station 地铁站、City Centre Mirdif、Dubai International Airport。
此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-07-27，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。
分别深入了解
更多区域对比
Al Baraha vs Dubai Investment Park Second
对比 Al Baraha 与 Dubai Investment Park Second 的房价。
Al Baraha vs Port Saeed
对比 Al Baraha 与 Port Saeed 的房价。
Al Barshaa South Second vs Dubai Investment Park Second
对比 Al Barshaa South Second 与 Dubai Investment Park Second 的房价。
Al Barshaa South Second vs Port Saeed
对比 Al Barshaa South Second 与 Port Saeed 的房价。
Al Karama vs Dubai Investment Park Second
对比 Al Karama 与 Dubai Investment Park Second 的房价。
Al Karama vs Port Saeed
对比 Al Karama 与 Port Saeed 的房价。