أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,484 درهم/م²
وسيط سعر البيع
823,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 615K–998K
معاملات العينة
1,564
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,564 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Barshaa South Second 19,484 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أعلى بنحو 10% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 6,722 درهم/م² (Land plot) و16,244 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.